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十一过后这条政策下来 房租又要涨了!

@速速提小编/速速提房产网2019-09-29

摘要:

什么?房租已经要开始收税了,日前深圳出台了先关的房租收税政策,提供相关的房租合同,房租客还能获得相关的补贴,却寥寥无几提供相关手续给有关部门,房东来了一句,要是给你开证明,我就给你涨房租!!看来羊毛还是出在羊身上,如今,又一大省河北十一开始也要收房租税了,跟着速速提小编看看详情。

  什么?房租已经要开始收税了,日前深圳出台了先关的房租收税政策,提供相关的房租合同,房租客还能获得相关的补贴,却寥寥无几提供相关手续给有关部门,房东来了一句,要是给你开证明,我就给你涨房租!!看来羊毛还是出在羊身上,如今,又一大省河北十一开始也要收房租税了,跟着速速提小编看看详情。

十一过后这条政策下来 房租又要涨了!

  房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托,对房屋租赁征收租赁管理费。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金 为基础,按照一定的标准组织征收。

  “房屋租赁税”应是由房东缴纳,但在实际操作过程中,房东一般将这部分负担转嫁给了租客。

  房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税。

  前段时间,河北省发布公告,从10月1日开始对出租住房的租金收入征收个人所得税。

  为了进一步规范个人出租住房的个人所得税征收管理,按照国家税务总局关于深入贯彻落实“减税降费”工作的总体要求,促进我省房屋租赁市场健康发展,营造良好的营商环境。

  一、个人出租(转租)住房不能提供合法、准确的成本费用凭证,不能准确计算房屋租赁成本费用的,在租金收入的5%-10%的幅度内核定应纳税所得额。具体适用比例由市税务机关确定。

  二、个人采取一次性收取租金形式取得的出租(转租)住房租金收入,凭合法、有效租赁合同(协议),可在对应的租赁期内按月平均分摊。

  三、本公告自2019年10月1日起施行。

  房租税征收5-10%租金所得税,“房租税”的计算方式是,房东通过租房获得房租收入,用房租收入乘以应纳税的比例,再乘以个税的税率。

  这个对于大部分在大城市租房的人来说可能不是个好消息,本来现在的房租就贵,房租占了工资的一小半,羊毛出在羊身上,房租税的钱自然也是由租客承担。

       以上就是相关的主题内容,房租收税十一过后又增加一个城市,相信不久的将来,温州市也将会出台相关的房租税政策,毕竟市场需要管理。可怜我们这些租客,房租又将占工资

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