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婚后买的房子怎样才能属于个人的财产 速速提告诉你

@速速提小编/速速提房产网2019-10-08

摘要:

最近十几年来房价一直在涨价,如此高的房价几乎关系到每一个购房者的切身利益。正是因为如此,一旦牵扯到房产金额都十分巨大,现在有些无妻即使是想离婚的也不敢轻易离婚了,因为根据新婚姻法,婚后买房一般为夫妻共同财产,那么婚后买的房子怎样才能属于个人的财产速速提告诉你,下面这些方法十分有效。

  最近十几年来房价一直在涨价,如此高的房价几乎关系到每一个购房者的切身利益。正是因为如此,一旦牵扯到房产金额都十分巨大,现在有些无妻即使是想离婚的也不敢轻易离婚了,因为根据新婚姻法,婚后买房一般为夫妻共同财产,那么婚后买的房子怎样才能属于个人的财产速速提告诉你,下面这些方法十分有效。

婚后买的房子怎样才能属于个人的财产 速速提告诉你

  一、父母买房赠与子女

  比如,在结婚后,一方父母出钱为子女买房,且产权登记在其子女名下,这样一来,该房产就算是某一方的个人财产。因为根据我国婚姻法中的规定,父母买房,然后赠与子女,并将房子登记在子女名下应视为父母对其子女一方的赠与,会被认定为夫妻一方的个人财产。

  二、婚前签有财产协议

  如果你想婚后买房还算是属于自己的个人财产,那么可以在婚前签财产协议。如果夫妻双方签有婚前财产协议,而且这个财产协议是公证过的,那么根据我国的相关法律规定,婚后财产就按照该财产协议执行,当夫妻一方使用协议中约定的个人财产买房时,房子就算个人财产。

  三、以父母名义买房

  说白了,就是在买房时用的父母的名义,但钱是自己付的。具体做法就是:夫妻一方可以和自己父母商议,然后在买房时借用自己父母的名义,等到房子到头之后再由父母赠与自己,这样就算做父母赠与夫妻一方,也认定为一方的个人财产。

  四、夫妻一方主动声明放弃房产

  这就需要夫妻双方好好的进行沟通了,也就是说,在婚后买房,夫妻双方经过沟通之后,然后由夫妻一方出来主动地声明“自己是同意放弃房产的”,这样一来,房产也视为一方的个人财产,但是,小编想说,这样做很伤感情。

  五、以个人财产买房

  一般来说,是可以用自己的个人财产去买房。注意了,这里的个人财产是指夫妻一方婚前的个人财产,而不是婚后的个人财产,这样一来,房产也算做个人财产,不过需要证明买房的钱确实是个人财产。

  六、婚后买房协议

  有些夫妻在婚后买房会签订一些与房子有关的协议,比如,婚后买房协议。一般来说,只要夫妻双方签订了婚后买房协议,然后将这份协议进行公证,接着就可以去买房了,不过,在办理不动产权证时将公证书交给不动产权证办理机关,这样一来,房产也算作个人财产。

  以上就是本文的全部内容了。现在很多人都是通过相亲才走入结婚的殿堂,于是,婚后购房就成了最大的问题了,的确,婚后买房确实很让人头疼,但问题是,不买又不行,毕竟还是需要一个“家”的,所以大家可以试试以上这6种方法,也许可免去你的后顾之忧。

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